Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir helfen Ihnen gerne weiter – mit langjähriger Expertise, Fingerspitzengefühl und vielen Suchkunden!
Transparenz, Offenheit, Expertise und der persönliche, vertraute Umgang. Das sind die Grundpfeiler, auf denen wir unser Maklerunternehmen aufgebaut haben und nun seit über 10 Jahren erfolgreich führen. So haben wir es auch ganz ohne Marketing geschafft bereits hunderte Immobilien an neue Eigentümer oder Mieter zu vermitteln. Durch unsere hohe Kundenzufriedenheit stammt der Großteil unserer Aufträge aus Weiterempfehlungen. Von unbebauten Grundstücken über Wohnungen bis hin zu Häusern und größeren Gewerbehallen – wir haben Erfahrung im Verkauf von jeglicher Art von Immobilie.
Egal ob Sie bereits bei uns Kunde sind oder nicht, wir helfen Ihnen gerne weiter. Aufgrund unserer langjährigen beruflichen wie auch privaten Erfahrung auf dem Immobilienmarkt können wir Ihnen ein großes Netzwerk an Käufern und Dienstleistern bieten, wodurch Ihr Immobilienverkauf oder eine Neuvermietung rasch, reibungslos und stressfrei über die Bühne geht. Auch können wir ein kostenloses und vollkommen unverbindliches Wertgutachten erstellen, falls Sie den genauen (Markt-)Wert Ihrer Immobilie vor einem möglichen Verkauf erfahren wollen. Wir bieten diesen Service gerne allen Immobilienbesitzern im Raum Freiburg an, selbst wenn aktuell kein Verkauf geplant ist.
Ein Hausverkauf gestaltet sich oft komplizierter als gedacht, weshalb Sie auf mich als Partnerin und Stütze während des kompletten Verkaufsprozesses bauen können – vom ersten Kennenlernen und Preisfindung über Besichtigungen bis hin zum Notartermin. Über diesen gesamten Prozess stehe ich Ihnen zur Seite und berate Sie in jeglichen Fragen rund um Ihre Immobilie. Oftmals stellt die zu verkaufende Immobilie einen der größten, wenn nicht sogar den größten, Vermögensgegenstand der Verkäufer da. Mit uns als Partner können Sie sicher sein, dass während des Verkaufsprozesses alles in Ihrem Sinne läuft und es keine Stolpersteine auf dem Weg zum Notar gibt.
Das zeichnet uns aus: Persönlicher Umgang & Fingerspitzengefühl
Unsere Referenzen der letzten Jahre zeigen, dass eine von uns angebotene Immobilie besonders schnell vermarktet wird, und das zu einem Preis, der den Verkäufer zufrieden stellt. Durch den uneingeschränkten, persönlichen Umgang mit mir, Dipl. Kauffau und Dipl. Immobilienwirtin Silvia Schrade, können Sie sicher sein, dass jegliche Probleme im Zuge
des Verkaufes schnell und zufriedenstellend gelöst werden. Oftmals gibt es zum Beispiel noch einige Unwegbarkeiten und Bedingungen der Käufer-Seite (selbst nach einer Kaufzusage), die es individuell und mit viel Fingerspitzengefühl zu lösen gilt.
Hier können Sie auf meine langjährige Erfahrung als Geschäftsführerin von Schrade Immobilien & Services setzen und sich sicher sein, dass ich Sie zum (gemeinsamen) Ziel bringe. Wie man so schön in unserem Gewerbe sagt: „Erst, wenn die Tinte beim Notar getrocknet ist, kann nichts mehr schiefgehen.“ Doch auch nach dem Notartermin stehe ich Ihnen weiterhin für jegliche Fragen bezüglich der verkauften Immobilie zur Verfügung. Egal ob es sich dabei um nachträgliche Probleme mit der Käuferseite, Kaufpreiszahlung, Auflassung oder Eigentumsübertrag handelt.
Wie seit Dezember 2020 gesetzlich vorgeschrieben, teilen sich die Käufer und Verkäufer die fällige Vermittlungsprovision hälftig. Dies bedeutet bei uns, je nach Objekt, eine Verkäuferprovision von ca. 1,5 % des Verkaufspreises. Und gerne teilen wir diese Provision auch mit Ihnen, falls Sie jemanden kennen, der in Zukunft eine Immobilie veräußern will. Haben wir Ihr Interesse an unserer Tippgeberprovision geweckt? Dann melden Sie sich doch jederzeit bei uns und wir besprechen die Details.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich bei uns!
Vorteile für Bestandskunden der Hausverwaltung
Wir verwalten bereits in der WEG- oder Mietverwaltung eine Ihrer Immobilien? Falls Sie sich zum Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung entscheiden, profitieren Sie bei einer Vermarktung über uns doppelt!
Vorteil: Gutschrift der Verwaltergebühr im Zuge eines „Danke-Bonus“
Kommt es zu einem von uns vermittelten Verkauf Ihrer Immobilie, erhalten Sie einen „Danke-Bonus“ in Höhe des von Ihnen gezahlten Verwalterentgelts der letzten 2 Jahre. Je nach Größe und Anzahl an Einheiten kann es sich dabei durchaus um größere Summen handeln. Eine Gutschrift, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Auf diesem Weg können Sie nicht nur eine exzellente und persönliche Verkaufsberatung abstauben, sondern durch Ihre Treue zu unserem Unternehmen auch noch finanziell profitieren.
Vorteil: Wir kennen das Objekt und haben alle Unterlagen!
Ein weiterer Vorteil beim Verkauf über uns als Hausverwaltung besteht darin, dass wir bereits bestens mit der Immobilie vertraut sind und uns alle Unterlagen schon vorliegen. Nervige und langwierige Amtswege zum Einholen von Dokumenten, Grundrissen, etc. und Weiterleitung an den Immobilienmakler erübrigen sich. Auch häufige Nachfragen der Kaufinteressenten bezüglich Instandsetzungsmaßnahmen, Hausgeldabrechnungen und Wirtschaftspläne können umgehend und ohne Zutun von Ihnen beantwortet werden.
Spielen Sie also mit dem Gedanken eine Ihrer Immobilien zu verkaufen, können Sie sich jederzeit bei uns melden. Wir helfen gerne weiter!
Ihre Ansprechpartnerin:
Silvia Schrade
Dipl. Kauffrau (Univ.)
Dipl. Immobilienwirtin (DIA)
Tel. 07664 / 4069590
info@schrade-immobilien.com